Экспертиза строительных смет

Экспертиза смет

Ни для кого из нас не будет секретом тот факт, что при выполнении строительно-монтажных работ строительная фирма сознательно, либо неумышленно завышает сметную стоимость выполняемых работ, чем вводит вас в дополнительные затраты. Нередко данные споры переходят в разряд арбитражного регулирования, где в дело включаются строительные эксперты-сметчики АНО КЦ «Независимая экспертиза», которые по поручению суда проведут строительную экспертизу обоснованности проектно сметной документации.

Экспертиза смет включает в себя:

проверка смет, их достоверности составов и объемов работ по разделам сметной документации на строительство объекта;
экспертиза смет, проверка объемов выполненных работ непосредственно на объекте, их соответствие с предоставляемыми актами;
проверка смет и порядка их расчетов, применяемых коэффициентов и расценок на выполняемые работы в соответствии с проектными и договорными условиями подряда, фактическими условиями строительства;
проверка смет, достоверности стоимости, предусмотренных для применения при строительстве материалов и оборудования, ее соответствие среднерыночным показателям на период строительства;
экспертиза смет, расчет оставшихся объемов и оценка сметной стоимости незавершенного строительством объекта;
проверка стоимости и количества используемых машин и механизмов;
расчет стоимости строительства с учетом проведенных исследований, в т.ч. экспертизы смет;
экспертиза смет, проверка дополнительных работ на предмет потребности их выполнения;
детальная экспертиза смет, поскольку даже одна экономически не обоснованная цифра может повлечь за собой серьезное искажение в расчетах;
разработка рекомендаций по составу и содержанию сметной документации.

Результатом оценки стоимости выполненных строительно-монтажных работ (экспертиза смет) является заключение о стоимости в нормативных (либо рыночных) сметных расценках, согласно утвержденной проектно-сметной документации и нормативным документам, требованиям территориальных строительных норм по месту нахождения объекта.

Экспертиза стоимости строительства, проводится нашими специалистами в отношении стоимости возведенных несущих и ограждающих конструкций, внутренней отделки, внутренних инженерных сетей, наружных коммуникаций и др. Для получения консультаций по порядку проведения сметной экспертизы вашего строительного объекта (экспертиза смет) и пониманию стоимости (цены) наших работ, свяжитесь с нами по телефону или присылайте заявку на наш электронный адрес.

Наши экспертизы принимаются во всех судах Российской Федерации

Заключения экспертов сделанные нашей организацией легли в основу многих решений судов гражданского и уголовного судопроизводства. К примеру: в Арбитражном суде Московской области - А41-19247/13

Стоимость

Тип работ	Цена в рублях
Экспертиза строительных смет	от 25 000

Выезд эксперта

По городу Москве	3 000
Московской области	5 000
Любой регион Российской Федерации	Стоимость перелета и проживания

Документы

prev next

Эксперты

Лямкин Андрей Викторович, эксперт Управления строительно-технических исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр "Независимая экспертиза", имеющий высшее образование (диплом АВС № 0872411 от 16 июня 2000 г., выданный Тольятинским филиалом Военного инженерно-технического университета, квалификация инженера по специальности "Промышленное и гражданское строительство"), сертифицированный в качестве судебного эксперта в области "Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки" (сертификат соответствия № 014-16 от 26 апреля 2012 г.), сертифицированный в качестве землеустроительного судебного эксперта в области "Судебная землеустроительная экспертиза" (сертификат соответствия № 015-16 от 26 апреля 2012 г.), стаж экспертной работы в области судебного строительно-технического эксперта 12 лет;
Серегин Павел Васильевич, эксперт Управления строительно-технических исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр "Независимая экспертиза", имеющий высшее образование (диплом с отличием ИВ № 165595 от 5 июля 1984 г., выданный Горьковским высшим военным строительным командным училищем по специальности "командная строительно-квартирных органов"), сертифицированный в качестве судебного эксперта в области "Экспертиза строительных объектов и территорий. Исследование систем: отопления; ГВС; ХВС; канализация и вентиляция. Контроль качества строительных материалов" (сертификат компетентности № 000135 от 16 мая 2011 г.), стаж работы судебного эксперта в области строительно-технических экспертиз 20 лет;
Старостин Дмитрий Валерьевич, эксперт Управления строительных исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющий высшее техническое образование, диплом об окончании Пензенской государственной архитектурно-строительной академии по специальности «Промышленное и гражданское строительство» в 1999 году, дипломированный инженер-строитель, сертификат судебного эксперта (свидетельство № 512 от 30 ноября 2010 года) удостоверяющее, что эксперту присвоена квалификация судебного эксперта с правом производства строительно-технической экспертизы по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в т.ч. с целью проведения их оценки», стаж работы по экспертной специальности 15 лет;
Захаров Евгений Борисович, эксперт Управления строительных исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющий высшее техническое образование (диплом ЦВ № 353834 от 25 июня 1993 г. об окончании Всесоюзного заочного инженерно-строительного института по специальности "Промышленное и гражданское строительство"), имеющий аттестат специалиста по производственному контролю качества строительно-монтажных работ и строительных конструкций (аттестат АТ-40 № 0088-О от 26 ноября 2003 г.), является членом Некоммерческого партнерства "Палата судебных экспертов" (удостоверение № 10701 от 24 мая 2012 г.), имеющий стаж экспертной работы в области строительных экспертиз 21 год.
Мосолкин Виктор Васильевич, эксперт Управления оценочных исследований Департамента экспертиз Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющего высшее образование (диплом Б-I № 246748 выданный Всесоюзным заочным институтом инженеров железнодорожного транспорта по специальности «Промышленное и гражданское строительство», квалификация «инженер-строитель»), профессиональную переподготовку по программе «Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности. Специализация «Оценка стоимости предприятий (бизнеса)» (диплом ПП № 542623 выданный Межотраслевым институтом повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова), страховой полис оценщика № 19/13-200430;
Лысиков Владимир Викторович, эксперт Управления строительно-технических исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющего высшее образование инженера по специальности «Водоснабжение и водоотведение» (диплом ВСБ № 0271328 от 29 декабря 2004 г., выданный Московским государственным строительным университетом), имеющего стаж судебной экспертной деятельности 9 лет;
Вуян Маргарита Валерьевна, эксперт Управления строительно-технических исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», (диплом на девичью фамилию Мутовкиной), имеющей высшее образование архитектора по специальности архитектура (диплом ФВ-I № 007856 выдан 10 февраля 1995 г., Таджикским техническим университетом), имеющей сертификат соответствия требованиям системы сертификации по специальности «эксперт в области строительства, рекострукции и проектирования объектов недвижимости» (Сертификат соответствия 50 № 00014 от 26 июня 2012 г., выдан Государственным унитарным предприятием Московской области «Московским областным бюро технической инвентаризации» (МО БТИ)), стаж работы судебного эксперта в области строительно-технических экспертиз 20 лет.

Частые вопросы эксперту

Вопрос: Хотелось уточнить, деятельность по проверке смет каким-то образом лицензируется, и есть ли у вас допуск на эти работы, а то начальство требует.

Ответ эксперта: Судебная экспертная деятельность, в том числе и при проведении строительной экспертизы смет не лицензируется. Для подтверждения компетенции судебного эксперта мы можем предоставить вам копии документов эксперта: диплома об образовании, сертификатов о повышении квалификации.

Вопрос: Здравствуйте! Живу в Королеве. Наша управляющая компания сделала текущий ремонт в подъезде 9-ти этажного дома без окон (ему 40 лет) с одинарной покраской эмалью. И потратила почти 250 тысяч рублей. Жители считают, что это слишком много. Каким образом провести экспертизу, чтобы опротестовать эту смету? Говорят, что надо за свой личный счет или за счет всех жильцов? Делаете ли вы такую экспертизу, и сколько это будет стоить?

Ответ эксперта: Да, мы проводим строительно-техническую экспертизу соответствия смет. Оплата по экспертизе производится его заказчиком. Для уточнения стоимости исследования вы можете прислать нам документы (копии смет), мы с ними ознакомимся и свяжемся с вами для дальнейшего обсуждения.

Вопрос: Субподрядчик работал по своей смете. Строительство подъездной дороги, щебенение, установка барьерного ограждения, есть сомнение в завышении. Проверить было некогда. Как сделать экспертизу и стоимость услуг. Цена работ 14450000 ориентировочно, смету вышлю.

Ответ эксперта: Мы готовы провести строительно-техническую экспертизу смет, проверить стоимость и объем выполненных работ. Для более подробной консультации с экспертом обращайтесь по контактам указанным на сайте и присылайте документы на исследование. Эксперт ознакомится с материалом, сообщит, что можно сделать в вашей ситуации.

Вопрос: Подскажите, в каком программном продукте экспертиза Камчатского края принимает сметы на проверку?

Ответ эксперта: Вы можете прислать нам смету на проверку в офисном продукте Word или Excel. Материалы по экспертизе направляйте на наш адрес электронной почты, указанный на сайте.

Вопрос: Наше предприятие по договору должно было изготовить и смонтировать ангар. Все металлоконструкции были нами приобретены, но до монтажа дело не дошло, договор приостановлен. В настоящее время необходимо определить сметную стоимость выполненных работ, чтобы подтвердить ее заказчику. В случае вашего желания участвовать прошу проинформировать.

Ответ эксперта: Эксперты АНО КЦ «Независимая экспертиза» готовы провести строительно-техническую экспертизу по определению сметной стоимости выполненных работ. Мы можем предоставить вам информационное письмо о готовности проведения данного исследования. Для чего просим связаться с экспертами по контактам, указанным на сайте.

Вопрос: Стоимость Экспертизы ПД и ИИ регламентирована пп 145 РФ, а каким образом ведется расчет стоимости экспертизы смет?

Ответ эксперта: Расчет стоимости экспертизы строительных смет основывается на объеме исследования, площади и месте нахождения строительного объекта. Для уточнения цены рекомендуем вам заполнить заявку, с формой которой вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Вопрос: Необходима экспертиза сметы по стоимости и объемам работ (соответствие проектной документации).

Ответ эксперта: Сообщаем, что АНО КЦ «Независимая экспертиза» проводит строительно-технические экспертизы, в том числе и экспертизу проектно-сметной документации. Для этого необходимо лично связаться с экспертом, подойти на консультацию в наш офис. Адрес организации, подробную схему проезда посмотрите, пожалуйста на нашем сайте. Вы также можете заполнить заявку на нашем сайте. Эксперт более подробно ознакомится с вашей ситуацией, вопросами, которые хотите поставить, свяжется по телефону или электронной почте.

Вопрос: Можно ли по результатам экспертизы сметной документации взыскать с генподрядчика стоимость работ и материалов по завышенным расценкам? Какова вероятность вынесения судебного решения в пользу истца?

Ответ эксперта: Да, по результатам экспертизы сметной документации вы можете взыскать с генподрядчика стоимость работ и материалов, если Вас не устраивают расценки, и вы с ними не согласны. Эксперты нашего центра данную строительную экспертизу проводят грамотно и на профессиональном уровне. Вероятность вынесения судебного решения в пользу истца уточните, пожалуйста, у юриста, который ведет ваше дело.

Вопрос: Мне нужно сделать оценку строительно-технической экспертизы, так как эксперт не ответил на вопросы, поставленные ему, или хотя бы оценку смет в экспертизе. Где и как это можно сделать?

Ответ эксперта: Мы можем провести как экспертизу строительных смет, так и оценку качества строительства. Для проведения данных строительных экспертиз вам нужно обратиться к нам в офис.