Оценка недвижимости
| Типовое вторичное жилье | 8 000 |
| В сталинских домах | 10 000 |
| Новостройка, в современных домах, построенных по индивидуальным проектам, и типовые после перепланировки | 15 000 |
| В многоквартирных городских коттеджах | 18 000 |
| Рецензия на заключение эксперта по оценке сторонней организации | 80 000 |
| Дачные домики (без ПМЖ) | 25 000 |
| Коттеджи и особняки общей площадью до 200 кв.м. | 30 000 |
| Коттеджи и особняки общей площадью 200 - 400 кв.м. | 50 000 |
| Многоуровневые коттеджи с дополнительными постройками | 60 000 |
Необходимые документы для оценки
Жилой недвижимости (квартиры):
- Справка БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
- Копия выписки из финансово - лицевого счета на квартиру (для ФЛ).
Жилой недвижимости (загородное владение):
- Справка БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
- Генплан с расположением зданий и сооружений;
- Кадастровый план земельного участка;
- Перечень зданий и сооружений;
- Сведения о геометрических размерах, протяженности, высоте и состоянию объектов оценки;
- Сведения по наличию сервитутов.
При оценке поврежденных пожаром, затоплением, механическим воздействием и т.п. объектов: + 50% от установленной стоимости.
| до 100 кв.м. | 18 000 |
| 100 - 200 кв.м. | 30 000 |
| 200 - 300 кв.м. | 45 000 |
| 300 - 600 кв.м. | 50 000 |
| 300 - 1 000 кв.м. | 50 000 |
| 1 000 – 5 000 кв.м. | 60 000 |
| свыше 5 000 кв.м. | 75 000 |
Необходимые документы для оценки
Нежилой недвижимости:
- Справка БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
- Сведения по арендным договорам;
- Сведения по постоянным и переменным расходам на содержание помещений;
- Сведения по проведенным ремонтам.
Объектов, незавершенных строительством:
- Справка БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
- Генплан с расположением зданий и сооружений;
- Кадастровый план земельного участка;
- Перечень зданий и сооружений;
- Сведения по проектно - сметной документации;
- Техническая документация по зданиям и сооружениям;
- Сведения о геометрических размерах, протяженности, высоте и состоянию объектов оценки;
- Сведения о периодах финансирования СМР;
- Сведения по скрытым работам;
- Инвестиционный проект.
При оценке поврежденных пожаром, затоплением, механическим воздействием и т.п. объектов: + 50% от установленной стоимости.
При оценке объектов уникальной архитектуры, памятников истории и культуры: +50% от установленной стоимости.
| Объекты транспортной инфраструктуры (дороги, ж/д пути, мосты, причалы, магистральные трубопроводы и т.п.) | 8 000 - 90 000 |
| Сооружения для хранения/погрузки/разгрузки производственных запасов и ГСМ (газгольдеры, резервуары, заправочные и насосные станции) | 6 000 - 90 000 |
| АЗС | 45 000 - 90 000 |
| Склады ГСМ (нефтехранилища) | 50 000 - 100 000 |
| Сооружения для передачи, преобразования и накопления электроэнергии, тепла; внутренние производственные коммуникации | 6 000 - 50 000 |
* Минимальные стоимости услуг по оценке у инженерных сетей, максимальные – у сложных сооружений.
** Минимальные стоимости услуг по оценке у объектов, построенных по типовым проектам.
*** Минимальные стоимости услуг по оценке у объектов, построенных по типовым проектам с небольшим составом имущественного комплекса (без кафе, магазина, мойки, автопарковки и т.п.).
Необходимые документы для оценки сооружений:
- Генплан с расположением сооружений;
- Кадастровый план земельного участка;
- Перечень сооружений;
- Сведения о геометрических размерах, протяженности, высоте и состоянию объектов оценки.
| По городу Москве | 3 000 |
| Московской области | 5 000 |
| Любой регион Российской Федерации | Стоимость перелета и проживания |
Наши эксперты
- Шарапов Сергей Вячеславович, эксперт Управления оценочных исследований Департамента экспертиз Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющий высшее образование (диплом AL № 0080648 от 29 июня 2004 г. выданный Экономической академией Молдовы), прошедший профессиональную переподготовку по программе «Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности», специализация «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)» (диплом ПП № 682785 выданный Межотраслевым институтом повышения квалификации и переводготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова), повышение квалификации по программе «Корпоративные финансы» (свидетельство 2812 СВ-АНХ выданный Академией народного хозяйства при Правительстве Российской Федерации), прошедший профессиональную переподготовку по программе «Финансовый аналитик» (диплом ПП-I № 096349 выданный Академией народного хозяйства при Правительстве Российской Федерации);
- Масолкин Виктор Васильевич, эксперт Управления оценочных исследований Департамента экспертиз Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющего высшее образование (диплом Б-I № 246748 выданный Всесоюзным заочным институтом инженеров железнодорожного транспорта по специальности «Промышленное и гражданское строительство», квалификация «инженер-строитель»), профессиональную переподготовку по программе «Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности. Специализация «Оценка стоимости предприятий (бизнеса)» (диплом ПП № 542623 выданный Межотраслевым институтом повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова), страховой полис оценщика № 19/13-200430.
