Порядок обжалования результатов экспертизы проектной документации

Осенью 2011-го года в законную силу вступили изменения градостроительного кодекса, в соответствии с которыми, застройщик или заказчик строящегося объекта имеет право в течение трех лет опротестовать заключение экспертизы проекта или инженерных изысканий. Процедура обжалования регламентируется постановлением Минрегионразвития.

Для удовлетворения претензии застройщику необходимо направить в офис министерства следующие документы: заявление, содержащее необходимые данные о заявителе (включая документ, заверяющий его права) и объекте, копии договора на осуществление экспертизы с шестью экземплярами заключения, конкретные претензии к заключению и их обоснование, копию уведомления организации, производившей экспертизу, о начале процедуры опротестовывания, профессиональную характеристику на двух специалистов, которым предстоит участвовать в экспертной комиссии, а также их письменное согласие на участие в исследовании.

Сотрудники Минрегиона в течение 10 дней проверяют наличие и достоверность необходимой документации. После чего направляют в экспертное учреждение запрос по факту предъявленных претензий, а также запрос по двум специалистам (участникам будущей комиссии). На предоставление запрошенных данных экспертному органу отводится 30-дневный срок, по прошествии которого министерство в течение 10 рабочих дней обязано в приказном порядке утвердить состав экспертной комиссии. Ее состав включает по два специалиста от заявителя и исполнителя, а также одного эксперта от министерства.

Далее 15 рабочих дней отводится на урегулирование организационных нюансов работы комиссии. После чего, с момента предоставления необходимых условий и материалов, комиссия приступает к рассмотрению предмета обжалования и по истечении не более чем двух месяцев выносит решение об отклонении или утверждении итогов экспертного заключения. Вердикт формулируется в виде протокола в трех экземплярах, заверяется подписями всех участников комиссии и отправляется всем сторонам разбирательства. Решение вступает в юридическую силу незамедлительно, с момента принятия.