Самовольное строение может передаваться в собственность лицу, которое его не возводило

Федеральная антимонопольная служба Приморского края выступила с пояснениями существующего законодательства в сфере недвижимости и земельного регулирования. В частности, ФАС подтвердил, что любое строение, возведенное в отсутствие необходимого пакета разрешительных документов, на участке земли, который не предназначен для данных целей, или с нарушениями принятых нормативов, считается самовольным строением.

Арбитраж поясняет, что в данных случаях право собственности на недвижимость может передаваться лицу, не имевшему предметного отношения к строительству, но владеющему задействованным участком земли. При принятии решений в подобных ситуациях немаловажным фактором является соответствие незаконно возведенного объекта стандартам градостроительной отрасли, главным образом, с точки зрения безопасности жизнедеятельности граждан. Установив принадлележность использованной земли к федеральной собственности, а также соответствие нормативам и безопасность строения, суд удовлетворил поданные иски. Тем самым дав понять, что строя здания на федеральной территории, граждане, фактически, возводят их для государства.