Центробанк примет на работу профессиональных оценщиков

В целях противодействия некомпетентной оценке непрофильных банковских активов, Центробанк РФ вводит практику найма в штат профессиональных оценщиков. Непрофильными активами банков принято считать объекты недвижимости, выступающие в роли залога кредитного договора. По состоянию на начало текущего года, совокупная стоимость данных активов составляла свыше 22 триллионов рублей.

Принятая Центробанком мера призвана, главным образом, умерить аппетит отдельных банков, практикующих преднамеренное увеличение стоимости своих активов, которые появились вследствие экономического кризиса. Конкретные масштабы завышений не озвучиваются, однако, по мнению ряда аналитиков, зачастую они достигали ста процентов.

Единственно возможным выходом из сложившейся ситуации видится процедура оценки недвижимости специалистами ЦБ. В этом отношении уже ведется соответственная организационная деятельность. Например, планируется внедрить в центральный аппарат регулирующего органа несколько штатных единиц соответствующего профиля. Их первоочередной задачей будет разработка единого перечня мер оценки непрофильных активов и облечение их в нормативный документ. Следующим этапом будет распространение данной бумаги по субъектам РФ.

Проблема переоценки недвижимости банков уже давно обрела штрихи злободневности, поскольку все иные инструменты борьбы с завышением активов Центробанк уже исчерпал. Пришло время для внедрения качественно нового метода решения вопроса.