Инициатива Смольного способна породить рейдерские захваты домов в центре города

Администрация Санкт-Петербурга разработала проект закона, касающийся сохранения исторической части города. Документ должен лечь в основу реконструкции двух кварталов в центре северной столицы.

Согласно проекту, собственникам помещений в многоквартирных жилых домах отводится две недели на проведение общего собрания для принятия решения о проведении и материальном обеспечении капремонта либо восстановлению памятника культурного наследия.

В ином случае, ответственность за будущее дома берет на себя городская администрация. Однако, эксперты неоднозначно восприняли подготовленный законопроект и имеют к его авторам множество вопросов, не лишенных оснований. По мнению специалистов, в законопроекте не прописана роль собственников жилья в ходе проводимых обследований многоквартирных жилых домов, а также отсутствуют критерии отнесения дома к категории аварийного состояния.

Так, обследование жилых строений, инициированное государством в интересах некоего частного лица, без непосредственного участия самих собственников, может обернуться самым настоящим рейдерским захватом. В то время как вероятность признания старинных зданий в центре города аварийными по заведомо ложным заключениям экспертов, весьма высока.

Опасение экспертов вызывают и срок в один год, предъявляемый собственникам для осуществления проекта. Очевидно, что подобное требование далеко от действительности и может лишь поспособствовать массовому изъятию собственности.