Кадастровая стоимость недвижимости станет основанием для начисления налога

Налог на недвижимость, который предполагается внести в налоговое законодательство страны, будет рассчитываться на основе кадастровой стоимости объекта. В соответствии с предложениями Министерства финансов и Министерства экономического развития, начисление налога на здания, сооружения, находящихся в собственности физических лиц, должно происходить по кадастровой оценке объекта, а не инвентаризационной, которая служит основанием налога в настоящее время.

Федеральная налоговая служба обращает внимание на то, что данный способ исчисления налога по восстановительной стоимости, не отражает реальную рыночную стоимость объекта. Например, в ней совершенно не заложен фактор месторасположения недвижимости. Так, квартира в новостройке, находящейся на окраине города, может стоить дороже квартиры в историческом центре столицы. При несогласии налогоплательщика с кадастровой оценкой объекта недвижимости, он вправе опротестовать ее в рамках арбитражного процесса или в специальной комиссии. Напомним, что переход к новой системе налогообложения планируется произвести в 2015-2016 годах.