Оценка и экспертиза ущерба от затопа

Как грамотно поступить, чтобы не оказаться виновником затопа или не пострадать в такой ситуации, сведя к минимуму материальные и моральные потери? Прежде всего нужно обратиться в аварийную диспетчерскую для скорейшего перекрытия водоснабжения и устранения причин происшествия. Далее следует вызвать сотрудника управляющей компании для составления акта, содержащего детальное описание повреждений.

Лучше всего это сделать через 2-3 дня когда могут выявиться первоначально скрытые дефекты. На этой процедуре обязательно должен присутствовать виновник потопа. В случае его отказа от участия в составлении акта, можно направить в его адрес телеграмму либо заказное письмо с уведомлением. Получив представление о масштабах ущерба, стоит попробовать договориться с соседями о компенсации мирным путем. Если они не желают пойти вам на встречу, необходимо заказать оценочную экспертизу. При оценке экспертом нанесенного ущерба присутствие работника УК и виновного соседа, также обязательно.

Приложив к иску экспертное заключение, следует обратиться в судебный орган. Если же, напротив, именно вы стали виновником коммунальной аварии, то действовать нужно в той же последовательности: как можно быстрее ликвидировать причину затопа, обратившись в аварийную службу, присутствовать при составлении акта УК и проведении независимой оценки ущерба соседа. При этом следует быть внимательным, чтобы в экспертном заключении не оказался вписан ущерб, который вы и не причиняли.

Если претензии пострадавшей стороны обоснованны, стоит уладить финансовый вопрос в досудебном порядке. Если дело окажется на рассмотрении суда, то судебные издержки истца будут оплачены из вашего кармана. В случае несогласия с озвученной суммой ущерба, можно ее оспорить путем подачи ходатайства о назначении судебной экспертизы. Нередко причиной аварии становится халатность и непрофессионализм работников коммунальной сферы. В таком случае в акте аварийной службы желательно засвидетельствовать все возможные причины происшествия и сохранить детали сантехнического оборудования, пришедшие в негодность, для проведения экспертизы и последующего обращения в судебную инстанцию.

Конечно, все мы люди, и можем одинаково оказаться и виновником, и пострадавшей стороной. В любом случае необходимо предпринять ряд мер, чтобы последствия аварии оказались минимальными. В частности, направляясь в длительное путешествие или командировку, оставляйте свои координаты соседям, диспетчерам, чтобы они могли сообщить вам как можно быстрее о происшедшем. Следует позаботиться и о том, чтобы запасные ключи от квартиры остались у родственников или знакомых, живущих неподалеку от вашего дома.