+7 (800) 333-40-77 с ПН по ПТ с 10:00 до 18:00
+7  925  633-38-96 Контакты
мы не работаем с 01 по 12 января 2015 года
    06 мая 2016 года • Читали 357 раз • Добавил Сергеева

    Регистрация прав собственности на самострой не является причиной для отмены решения о его сносе

    Регистрация прав собственности на самострой не является причиной для отмены решения о его сносе

    Самовольные постройки в курортных городах - явление распространенное. Казалось бы, ВС и ВАС уже внесли определённость в вопрос о сносе самостроя. Тем не менее, решения районных судов не всегда соответствуют нормам закона.

    ВС рассматривал очередную жалобу по самострою в Геленджике. Жалобу направила Администрация города.

    Что стало причиной обращения?

    В 2012 году двое жильцов зарегистрировали право собственности на самовольно построенный дом площадью 1804 кв. м. Судебный пристав и Краснодарский краевой суд признали снос данной постройки невозможным из-за того, что, во-первых, строительство было завершено, а во-вторых, зарегистрировано право общей долевой собственности.

    Апелляционный суд так же признал правомерность данного решения.

    Что решил ВС РФ?

    Верховный Суд, рассмотрев дело, указал на ошибки судей:

    - Снос самостроя возможен даже при регистрации прав собственности на него (п.23 совместного постановления Пленума ВС и ВАС № 10/22 от 29 апреля 2010 года);

    - Суд неправильно истолковал основание для прекращения исполнительного производства. ВС уточнил, что «утрата возможности исполнения исполнительного документа должна носить объективный характер, вызванный чрезвычайными и непреодолимыми обстоятельствами». В данном случае регистрация прав собственности на самострой не является утратой возможности исполнения судебного акта.

    Судебная коллегия ВС отменила решение суда апелляционной инстанции, а дело отправила на новое рассмотрение.

    Яндекс.Метрика