Страховщики и строители в поисках выхода

Почти месяц в стране действует новая система материальной ответственности строителей по компенсации ущерба, возникшего в результате повреждения, разрушения объекта капстроительства и несоблюдения правил безопасности. Теперь выплата компенсации пострадавшим помимо возмещения непосредственного ущерба, становится обязанностью застройщика, который впоследствии вправе предъявить свои имущественные претензии всем остальным участникам строительного цикла, виновных с его точки зрения в случившемся.

Безусловно, новый подход полностью удовлетворяет интересы пострадавшей стороны, которой гораздо проще обратиться к застройщику, который, как правило, представлен более солидной фирмой, нежели к исполнителям работ. С другой стороны, ситуация складывается весьма непросто для застройщика, на которого ложатся все хлопоты по изобличению виновника происшествия и получению с него последующего регрессного возмещения при отсутствии полиса страхования ответственности.

Однако, еще больше забот появляется у саморегулируемых организаций, которые по новому закону приобрели солидарную ответственность за своих членов. При удовлетворении регрессных претензий застройщика, СРО должны произвести новое пополнение своего компенсационного фонда, а это возможно сделать лишь за счет привлечения дополнительных средств своих членов.

Между тем вопрос, какая разновидность страхования — гражданской ответственности либо финансовых рисков, предпочтительнее, пока так и остается открытым для экспертов. Строители и страховые компании общими усилиями пытаются найти вариант, который отвечал бы требованиям закона и позволил бы учесть интересы всех заинтересованных сторон.