Вопрос получения разрешения на строительство должен решаться в суде

Приступить к строительству жилья теперь можно будет не имея разрешения муниципалитета. Проект такого закона разработан в Госстрое. В соответствии с подготовленным документом, строительство можно начинать, если местные власти не ответили на заявку в 10-дневный срок. В распоряжение муниципалитета заявитель предоставляет пакет документов, среди которых положительное заключение экспертизы проектной документации и градостроительный план. Планируется, что нововведение заработает по всей стране, кроме Москвы и Санкт-Петербурга.

Однако, некоторые специалисты считают, что введение уведомительного порядка является не совсем правильной мерой и предлагают для разрешения спорной ситуации обращаться в суд. Снятие с муниципальных органов ответственности за выдачу разрешений может породить появление множества мошеннических схем. К примеру, у застройщика имеется положительное заключение экспертизы на соответствие техническому регламенту, а муниципалитет может отказать на том простом основании, что под вывеской индивидуального жилищного строительства застройщик пытается возвести многоквартирный жилой дом. В Подмосковье имеется немало таких примеров, в отношении которых вовсю принимаются решения о сносе. Новый порядок создает благоприятную почву для появления таких незаконных домов без получения разрешения на строительство.