Задачи и нюансы экспертизы кровли

В ячейке строительных экспертиз непоследнее место занимает экспертиза кровли. Данное исследование является чрезвычайно востребованным, поскольку решает целый ряд актуальных задач:

- Выявление дефектов монтажа несущих конструкций кровли;
- Осуществление расчета кровельных конструкций с целью подтверждения верности примененных решений;
- Определение степени соответствия произведенных работ и примененных материалов действующим проектным и нормативным стандартам;
- Выявление причин образовавшихся протечек или появления ледового наста на кровле;
- Осуществление контрольных обмеров, призванных определить точный масштаб произведенных работ.

Итак, экспертиза кровли дает возможность установить факт наличия изъянов кровли (и их количество), степень безопасности ее эксплуатации, а также ответственных за возникновение дефектов. Стоимость данного исследования индивидуальна, поскольку находится в непосредственной зависимости от таких факторов, как объем и сложность поставленной задачи, вид и размеры кровельных площадей, высота строения, кол-во необходимых тестов и др. Как правило, экспертиза кровли занимает порядка 14 календарных дней. Исключениями являются случаи, требующие проведения дополнительных мероприятий повышенной сложности, или отличающиеся большим объемом работ.

В большинстве случаев эксперту достаточно одного выезда на объект. Остальное время уходит на составление заключения, которое должно содержать вводную часть (основание и вопросы экспертизы, данные специалиста, объект исследования и материалы, нормативные документы, а также список литературы, использованной в процессе работы) и исследовательскую часть (описание хода действий и предварительных выводов). В конце специалист должен подвести итоги по каждому вопросу исследования. К заключению прилагаются дефектные ведомости, таблицы, акты, составленные в ходе исследования, копии квалификационных свидетельств эксперта, а также фотоматериалы.

В тех случаях, когда разрешить конфликт в досудебном порядке не удается, данное заключение может быть полноценно задействовано при обращении в суд.