Землеустроительная экспертиза

Выезд эксперта

Наши эксперты

• Луценко Светлана Геннадьевна, эксперт Управления землеустроительных исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющая первое высшее образование по специальности «Земельный кадастр» по квалификации «Инженер» (диплом № 107724 0021071 от 1 апреля 2014 года (дубликат), выданный ФГБОУ высшего профессионального образования «Государственным университетом по землеустройству» г. Москвы), имеющая второе высшее образование по специальности «Юриспруденция» (диплом № ВСГ 4241712 от 18 января 2010 года, выданный ГОУ ВПО «Российской академии правосудия» г. Москвы), имеющая аттестат кадастрового инженера (аттестат № 77-13-159, выданный Департаментом городского имущества города Москвы от 30 мая 2013 года), является действительным членом НП «Палата судебных экспертов» (свидетельство № 2211 от 26 января 2015 года, выданный НП «Палатой судебных экспертов»), имеет свидетельство о повышении квалификации судебных экспертов по специальности «Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела» (удостоверение о повышении квалификации № 0643/15 от 28 января 2015 года, выданное НП «Палатой судебных экспертов»; имеет сертификат соответствия требованиям системы сертификации судебных экспертов (сертификат № 006198 от 28 января 2015 года, выданный НП «Палатой судебных экспертов»), стаж экспертной работы в области землеустроительства 2 года;
• Лямкин Андрей Викторович, эксперт Управления строительно-технических исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр "Независимая экспертиза", имеющий высшее образование (диплом АВС № 0872411 от 16 июня 2000 г., выданный Тольятинским филиалом Военного инженерно-технического университета, квалификация инженера по специальности "Промышленное и гражданское строительство"), сертифицированный в качестве судебного эксперта в области "Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки" (сертификат соответствия № 014-16 от 26 апреля 2012 г.), сертифицированный в качестве землеустроительного судебного эксперта в области "Судебная землеустроительная экспертиза" (сертификат соответствия № 015-16 от 26 апреля 2012 г.), стаж экспертной работы в области судебного строительно-технического эксперта 12 лет;
• Потехина Екатерина Олеговна, эксперт Управления землеустроительных исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр "Независимая экспертиза", имеющая высшее образование (диплом с отличием ВСА № 0781606 выданный Московским государственным университетом геодезии и картографии от 29 мая 2008 года) квалификация инженера по специальности "Прикладная геодезия", повышение квалификации по теме "Новое в землеустроительстве и кадастрах. Основы кадастровой деятельности" в объеме 102 часа (свидетельство № 14147 выданное в Государственном университете по землеустроительству), квалификационный аттестат кадастрового инженера (Аттестат № 77-11-677 выданный 19 декабря 2011 г., Департаментом земельных ресурсов города Москвы), сертификацию судебных экспертов в области "Судебной землеустроительной экспертизы" (Сертификат соответствия № 106/6 выдан 29 ноября 2011 г., НП "Национальная палата судебной экспертизы"), стаж экспертной работы в области судебных землеустроительных исследований 5 лет;
• Курбатов Сергей Александрович, эксперт Управления землеустроительных исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющего высшее образование по специальности землеустройство (диплом Ц № 732634 от 30 мая 1966 г. выданный Московским институтом инженеров землеустройства), имеющего опыт судебной экспертной деятельности более 45 лет.

Основными объектами экспертизы являются:

- Земельные участки различного целевого назначения;
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
- Распоряжения органов местного самоуправления о выделе земельного участка;
- Документы Бюро технической инвентаризации (БТИ);
- Кадастровые документы;
- Межевое дело.

Рекомендуемые вопросы на судебную экспертизу:

- Какова фактическая площадь исследуемых земельных участков и соответствует ли она площади, отраженной в документах о праве собственности?
- Каковы фактические границы исследуемых земельных участков и соответствует ли она границам, отраженным в землеотводных документах?
- В случае отсутствия у исследуемого земельного участка физических границ произвести вынос на местности границы земельных участков?
- Установить факт наложения границ смежных земельных участков.
- Установить площадь установленного наложения границ смежных земельных участков.
- Организовать проход (проезд) через смежный земельный участок.
- Предложить варианты раздела общего земельного участка пропорционально долям в праве собственности собственников и с учетом фактически сложившегося порядка пользования земельным участком.
- Определить площадь земельного участка, требуемую для полноценной эксплуатации земельного участка и находящиеся на нем строения, имеющего определенное функциональное назначение, с отображением на плане требуемых границ.
- Определить, какие нарушения специальных правил в области землеустройства были нарушены.
- Установить факт наличия (отсутствия) смещения забора между смежными земельными участками.
- Рецензирование экспертных заключений, подготовленных сторонними экспертными учреждениями, на предмет их достоверности и обоснованности.