Объекты исследований при проведении судебной независимой строительно-технической экспертизы:
- Строительные комплексы и отдельные строительные объекты;
- Строительная площадка и ее элементы;
- Территории, земельные участки и специальные зоны, функционально связанные со строительными объектами;
- Строительные материалы, изделия и конструктивные элементы зданий, строений и сооружений;
- Инженерные системы, электрооборудование и санитарно-технические устройства;
- Массивы грунта и участки поверхности земли;
- Средства механизации, оборудование и монтажная оснастка;
- Средства защиты работников.
Материалы, требуемые для экспертизы:
- Строительно-техническая документация (строительно-монтажные и ремонтно-монтажные работы);
- Исполнительная техническая документация (журналы работ, авторского надзора и др.);
- Архитектурно-планировочные задания на разработку проектной документации;
- Акты и решения об отводе земельных участков под строительство;
- Акты контрольных обмеров, приемки и обследования работ, строительных материалов и изделий;
- Акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий при строительно-монтажных и ремонтных работах;
- Документы БТИ;
- Договора на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
- Документы, подтверждающие право собственности на домовладение (договор купли-продажи, дарения, решение суда и пр.);
- Материально-техническая отчетность о выполненных работах, спасании строительных материалов;
- Документальные сведения о материалах, исследуемых при производстве строительных работ.
Основные категории споров:
- Дела о расторжении договоров строительного подряда;
- Дела о взыскании задолженности по договору строительного подряда;
- Дела о разделе строения между собственниками;
- Дела о признании перепланировки, реконструкции незаконной и приведении объекта в надлежащее состояние;
- Дела о возмещении ущерба после залива, пожара, разрушения конструкций;
- Дела о причинении препятствий пользования строительным объектом;
- Дела об определении порядка пользования строительным объектом;
- Дела об организации сервитута;
- Дела о сносе строений (сооружений).
Стоимость строительной экспертизы зависит от совокупности нижеследующих факторов:
- вид (подвид) экспертизы;
- срочность проведения экспертизы;
- число экспертов, требуемых для проведения экспертизы;
- объем представленных на экспертизу материалов и объектов;
- количество и сложность поставленных вопросов;
- стоимость научно-технических средств (оборудование, препараты и т.д.), требуемых для проведения экспертизы;
- удаленность объекта экспертизы;
- юридический статус экспертизы: судебная или внесудебная экспертиза;
- формат экспертизы: первичная, повторная или дополнительная;
- необходимости явки в суд (следствие) для дачи пояснений по экспертизе.
Наши экспертизы принимаются во всех судах Российской Федерации
Заключения экспертов сделанные нашей организацией легли в основу многих решений судов гражданского и уголовного судопроизводства. К примеру: в Арбитражном суде Московской области - А41-19247/13
| Тип работ | Цена в рублях |
|---|---|
| Экспертиза качества строительных работ | от 30 000 |
| Экспертиза строительных проектов | от 50 000 |
| Экспертиза строительных смет Проверка смет и актов выполненных работ. |
от 25 000 |
| Экспертиза дорожного покрытия Цена за 1 кв.м. |
100, но не менее 20 000 |
| Экспертиза строительных и инженерных коммуникаций | от 25 000 |
| Установление причины залива | 25 000 |
| Услуги замера шума в жилом помещении В дневное и ночное время |
от 25 000 |
| Услуги технического надзора | от 25 000 |
| Установление причинно-следственных связей в строительстве | 60 000 - 70 000 |
| Рецензия на заключение эксперта по строительно-технической экспертизе сторонней организации | 30 000 - 60 000 |
| Рецензия на проект переустройства жилого помещения | 80 000 |
| Почвоведческая экспертиза | от 30 000 |
| По городу Москве | 3 000 |
| Московской области | 5 000 |
| Любой регион Российской Федерации | Стоимость перелета и проживания |
Эксперты
- Лямкин Андрей Викторович, эксперт Управления строительно-технических исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр "Независимая экспертиза", имеющий высшее образование (диплом АВС № 0872411 от 16 июня 2000 г., выданный Тольятинским филиалом Военного инженерно-технического университета, квалификация инженера по специальности "Промышленное и гражданское строительство"), сертифицированный в качестве судебного эксперта в области "Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки" (сертификат соответствия № 014-16 от 26 апреля 2012 г.), сертифицированный в качестве землеустроительного судебного эксперта в области "Судебная землеустроительная экспертиза" (сертификат соответствия № 015-16 от 26 апреля 2012 г.), стаж экспертной работы в области судебного строительно-технического эксперта 12 лет;
- Серегин Павел Васильевич, эксперт Управления строительно-технических исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр "Независимая экспертиза", имеющий высшее образование (диплом с отличием ИВ № 165595 от 5 июля 1984 г., выданный Горьковским высшим военным строительным командным училищем по специальности "командная строительно-квартирных органов"), сертифицированный в качестве судебного эксперта в области "Экспертиза строительных объектов и территорий. Исследование систем: отопления; ГВС; ХВС; канализация и вентиляция. Контроль качества строительных материалов" (сертификат компетентности № 000135 от 16 мая 2011 г.), стаж работы судебного эксперта в области строительно-технических экспертиз 20 лет;
- Старостин Дмитрий Валерьевич, эксперт Управления строительных исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющий высшее техническое образование, диплом об окончании Пензенской государственной архитектурно-строительной академии по специальности «Промышленное и гражданское строительство» в 1999 году, дипломированный инженер-строитель, сертификат судебного эксперта (свидетельство № 512 от 30 ноября 2010 года) удостоверяющее, что эксперту присвоена квалификация судебного эксперта с правом производства строительно-технической экспертизы по специальности 16.1 «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в т.ч. с целью проведения их оценки», стаж работы по экспертной специальности 15 лет;
- Захаров Евгений Борисович, эксперт Управления строительных исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющий высшее техническое образование (диплом ЦВ № 353834 от 25 июня 1993 г. об окончании Всесоюзного заочного инженерно-строительного института по специальности "Промышленное и гражданское строительство"), имеющий аттестат специалиста по производственному контролю качества строительно-монтажных работ и строительных конструкций (аттестат АТ-40 № 0088-О от 26 ноября 2003 г.), является членом Некоммерческого партнерства "Палата судебных экспертов" (удостоверение № 10701 от 24 мая 2012 г.), имеющий стаж экспертной работы в области строительных экспертиз 21 год.
- Мосолкин Виктор Васильевич, эксперт Управления оценочных исследований Департамента экспертиз Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющего высшее образование (диплом Б-I № 246748 выданный Всесоюзным заочным институтом инженеров железнодорожного транспорта по специальности «Промышленное и гражданское строительство», квалификация «инженер-строитель»), профессиональную переподготовку по программе «Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности. Специализация «Оценка стоимости предприятий (бизнеса)» (диплом ПП № 542623 выданный Межотраслевым институтом повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова), страховой полис оценщика № 19/13-200430;
- Лысиков Владимир Викторович, эксперт Управления строительно-технических исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», имеющего высшее образование инженера по специальности «Водоснабжение и водоотведение» (диплом ВСБ № 0271328 от 29 декабря 2004 г., выданный Московским государственным строительным университетом), имеющего стаж судебной экспертной деятельности 9 лет;
- Вуян Маргарита Валерьевна, эксперт Управления строительно-технических исследований Департамента экспертов Автономной некоммерческой организации Консалтинговый Центр «Независимая экспертиза», (диплом на девичью фамилию Мутовкиной), имеющей высшее образование архитектора по специальности архитектура (диплом ФВ-I № 007856 выдан 10 февраля 1995 г., Таджикским техническим университетом), имеющей сертификат соответствия требованиям системы сертификации по специальности «эксперт в области строительства, рекострукции и проектирования объектов недвижимости» (Сертификат соответствия 50 № 00014 от 26 июня 2012 г., выдан Государственным унитарным предприятием Московской области «Московским областным бюро технической инвентаризации» (МО БТИ)), стаж работы судебного эксперта в области строительно-технических экспертиз 20 лет.
Рекомендуемые вопросы (задания) на строительную экспертизу
по делам о разделе строения между собственниками:
- Разработать варианты раздела строительного объекта в натуре в соответствии с идеальными долями в праве собственности сособственников;
- При отсутствии возможности выдела в натуре идеальных долей собственников разработать варианты, наиболее приближенные к величинам идеальных долей и права собственности;
- Какова стоимость неидеальной части истца, превышающей его долю в праве собственности в соответствии с предложенными вариантами раздела здания?
- Определить, какие виды работ необходимо выполнить для переоборудования спорного домовладения, в соответствии с вариантами его раздела? Каковы их объемы и стоимость, включая строительные материалы?
- Определить порядок пользования сторонами спорным домовладением;
- Определить физический износ постройки, расположенной по адресу;
- Определить пригодность для постоянного проживания здания, расположенного по адресу;
- Определить, какие виды работ необходимо выполнить для приведения постройки в надлежащее техническое состояние;
- Определить стоимость строительных работ, связанных с реконструкцией (перепланировкой) строения.
по делам о возмещении ущерба после залива, пожара, разрушения конструкций:
- Установить источник и механизм повреждения (разрушения) строительного объекта (обрушение, деформация, залив).
- Определить, что явилось причиной залива торговых помещений магазина произошедшего на определенную дату.
- Каково стоимостное выражение ущерба, причиненного заливом жилого помещения?
- Какова стоимость ремонтно-строительных работ, требуемых для восстановления поврежденного (разрушенного) строительного объекта на определенную дату?
по делам о причинении препятствий пользования строительным объектом, определение порядка пользования строительным объектом, организации сервитута:
- Определить факт наличия обременения (ограничений) пользования строительным объектом;
- Предложить варианты пользования строительным объектом.
по делам о сносе строений (сооружений):
- Определить, соответствует ли строительный объект требованиям СНиП?- Определить, соответствует ли возведенный строительный объект условиям договора?
- Определить, соответствует ли строительный объект требованиям проектной документации?
- Определить, не были ли нарушены границы земельного участка при возведении строительного объекта?
по делам о несчастных случаях на строительных объектах:
- Какие правила техники безопасности были нарушены при производстве строительных работ?- Определить несущую способность ответственных конструкций;
- Провести рецензирование экспертных заключений, подготовленных сторонними экспертным учреждениями на предмет их достоверности и обоснованности.
