+7 (800) 333-40-77 с ПН по ПТ с 10:00 до 18:00
+7  925  633-38-96 Контакты
мы не работаем с 01 по 12 января 2015 года

    Строительная экспертиза

    Объекты исследований при проведении судебной независимой строительно-технической экспертизы:

    - Строительные комплексы и отдельные строительные объекты;
    - Строительная площадка и ее элементы;
    - Территории, земельные участки и специальные зоны, функционально связанные со строительными объектами;
    - Строительные материалы, изделия и конструктивные элементы зданий, строений и сооружений;
    - Инженерные системы, электрооборудование и санитарно-технические устройства;
    - Массивы грунта и участки поверхности земли;
    - Средства механизации, оборудование и монтажная оснастка;
    - Средства защиты работников.

    Материалы, требуемые для экспертизы:

    - Строительно-техническая документация (строительно-монтажные и ремонтно-монтажные работы);
    - Исполнительная техническая документация (журналы работ, авторского надзора и др.);
    - Архитектурно-планировочные задания на разработку проектной документации;
    - Акты и решения об отводе земельных участков под строительство;
    - Акты контрольных обмеров, приемки и обследования работ, строительных материалов и изделий;
    - Акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий при строительно-монтажных и ремонтных работах;
    - Документы БТИ;
    - Договора на производство строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ;
    - Документы, подтверждающие право собственности на домовладение (договор купли-продажи, дарения, решение суда и пр.);
    - Материально-техническая отчетность о выполненных работах, спасании строительных материалов;
    - Документальные сведения о материалах, исследуемых при производстве строительных работ.

    Основные категории споров:

    - Дела о расторжении договоров строительного подряда;
    - Дела о взыскании задолженности по договору строительного подряда;
    - Дела о разделе строения между собственниками;
    - Дела о признании перепланировки, реконструкции незаконной и приведении объекта в надлежащее состояние;
    - Дела о возмещении ущерба после залива, пожара, разрушения конструкций;
    - Дела о причинении препятствий пользования строительным объектом;
    - Дела об определении порядка пользования строительным объектом;
    - Дела об организации сервитута;
    - Дела о сносе строений (сооружений).

    Стоимость строительной экспертизы зависит от совокупности нижеследующих факторов:

    Наши экспертизы принимаются во всех судах Российской Федерации

    Заключения экспертов сделанные нашей организацией легли в основу многих решений судов гражданского и уголовного судопроизводства. К примеру: в Арбитражном суде Московской области - А41-19247/13

    Стоимость

    Тип работ Цена в рублях
    Экспертиза качества строительных работ от 30 000
    Экспертиза строительных проектов от 50 000
    Экспертиза строительных смет
    Проверка смет и актов выполненных работ.
    от 25 000
    Экспертиза дорожного покрытия
    Цена за 1 кв.м.
    100, но не менее 20 000
    Экспертиза строительных и инженерных коммуникаций от 25 000
    Установление причины залива 25 000
    Услуги замера шума в жилом помещении
    В дневное и ночное время
    от 25 000
    Услуги технического надзора от 25 000
    Установление причинно-следственных связей в строительстве 60 000 - 70 000
    Рецензия на заключение эксперта по строительно-технической экспертизе сторонней организации 30 000 - 60 000
    Рецензия на проект переустройства жилого помещения 80 000
    Почвоведческая экспертиза от 30 000

    Выезд эксперта

    По городу Москве 3 000
    Московской области 5 000
    Любой регион Российской Федерации Стоимость перелета и проживания

    Эксперты

    Рекомендуемые вопросы (задания) на строительную экспертизу

    по делам о разделе строения между собственниками:

    - Разработать варианты раздела строительного объекта в натуре в соответствии с идеальными долями в праве собственности сособственников;
    - При отсутствии возможности выдела в натуре идеальных долей собственников разработать варианты, наиболее приближенные к величинам идеальных долей и права собственности;
    - Какова стоимость неидеальной части истца, превышающей его долю в праве собственности в соответствии с предложенными вариантами раздела здания?
    - Определить, какие виды работ необходимо выполнить для переоборудования спорного домовладения, в соответствии с вариантами его раздела? Каковы их объемы и стоимость, включая строительные материалы?
    - Определить порядок пользования сторонами спорным домовладением;
    - Определить физический износ постройки, расположенной по адресу;
    - Определить пригодность для постоянного проживания здания, расположенного по адресу;
    - Определить, какие виды работ необходимо выполнить для приведения постройки в надлежащее техническое состояние;
    - Определить стоимость строительных работ, связанных с реконструкцией (перепланировкой) строения.

    по делам о возмещении ущерба после залива, пожара, разрушения конструкций:

    - Установить источник и механизм повреждения (разрушения) строительного объекта (обрушение, деформация, залив).
    - Определить, что явилось причиной залива торговых помещений магазина произошедшего на определенную дату.
    - Каково стоимостное выражение ущерба, причиненного заливом жилого помещения?
    - Какова стоимость ремонтно-строительных работ, требуемых для восстановления поврежденного (разрушенного) строительного объекта на определенную дату?

    по делам о причинении препятствий пользования строительным объектом, определение порядка пользования строительным объектом, организации сервитута:

    - Определить факт наличия обременения (ограничений) пользования строительным объектом;
    - Предложить варианты пользования строительным объектом.

    по делам о сносе строений (сооружений):

    - Определить, соответствует ли строительный объект требованиям СНиП?
    - Определить, соответствует ли возведенный строительный объект условиям договора?
    - Определить, соответствует ли строительный объект требованиям проектной документации?
    - Определить, не были ли нарушены границы земельного участка при возведении строительного объекта?

    по делам о несчастных случаях на строительных объектах:

    - Какие правила техники безопасности были нарушены при производстве строительных работ?
    - Определить несущую способность ответственных конструкций;
    - Провести рецензирование экспертных заключений, подготовленных сторонними экспертным учреждениями на предмет их достоверности и обоснованности.

    Задать вопрос эксперту



    Частые вопросы эксперту


    Вопрос: Какие документы подтверждают право на проведение судебной строительной экспертизы?
    Ответ эксперта: Для проведения судебной строительной экспертизы необходимо наличие у экспертной организации следующих документов: дипломов экспертов, сертификата экспертов по строительному направлению, уставной документации самой организации.
    Вопрос: Является ли обязательным наличие лицензии на проектирование зданий и сооружений и на инженерные изыскания для строительства?
    Ответ эксперта: Федеральный закон от 08.08.2001 № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" говорит о том, что с 1 января 2010 года прекращается лицензирование следующих видов деятельности: проектирование зданий и сооружений; строительство зданий и сооружений; инженерные изыскания для строительства зданий и сооружений. Таким образом, не является обязательным наличие лицензии на проектирование зданий и сооружений и на инженерные изыскания для строительства.
    Вопрос: Что включает в себя экспертиза проекта строительства?
    Ответ эксперта: Экспертиза проекта строительства включает в себя экспертизу проектно-сметной документации и этапов производства.
    Вопрос: Что включает в себя экспертиза проекта строительства?
    Ответ эксперта: Экспертиза проекта строительства включает в себя экспертизу проектно-сметной документации и этапов производства.
    Вопрос: С какой целью проводится строительная аварийная экспертиза?
    Ответ эксперта: Возможности аварийной экспертизы очень широки. Аварийная экспертиза проводится для того, чтобы определить, возможна ли дальнейшая безопасная эксплуатация зданий, а также для разработки плана восстановления. Также аварийная экспертиза позволяет определить размер ущерба при аварии здания.
    Вопрос: Что исследует строительно-экономическая экспертиза?
    Ответ эксперта: Судебно-экспертные строительно-экономические исследования зданий и сооружений анализируют обстоятельства дела, которые связаны с определением стоимости ремонтно-строительных и строительно-монтажных работ, точности проведения процедуры зачета встречных требований между строительными организациями и заказчиками, точности организации отчетной и сметной документации в сфере строительства.
    Вопрос: Какие вопросы решает строительно-экономическая экспертиза?
    Ответ эксперта: Судебные строительно-экономические экспертизы могут разрешить вопросы относительно фактической стоимости строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ; соответствия составления сметной документации требованиям государственных нормативов; правильности и обоснованности применения указанных расценок при составлении актов приемки выполненных работ; соответствия объемов и стоимости выполненных работ объемам и стоимости работ, указанных в договоре; фактической стоимости выполненных строительных работ, а также ремонтно-восстановительных работ в результате затопления или пожара. Приведенный перечень не исчерпывает весь спектр возможностей строительно-экономической экспертизы.
    Вопрос: Идет судебный процесс по разделу имущества нажитого в браке, по моему делу провели экспертизу дома. Мне до брака был подарен дом 68 м2 на земельном участке 13 соток (после брака я землю приватизировал на себя), в браке мою дарственную обложили кирпичом и укрепили фундамент, построили 2 этаж, в итоге стало 176, 1 м2. Бывшая жена претендует на 1/2 всего дома и земельного участка. Экспертом был разделен дом на 2 части, как бы без суда уже решив, что будет раздел пополам. Эксперт должен был учесть договор дарения?
    Ответ эксперта: Эксперт не учел при ответе на вопрос тот факт, что часть имущества принадлежит Вам и не подлежит разделу, поскольку перед ним некорректно были поставлены вопросы. Эксперт сам не вправе определять, какая площадь подлежит разделу, поскольку это правовой вопрос, суд должен был в вопросах указать, что разделу подлежит часть дома, а не весь дом.
    Вопрос: Требуется рецензия на назначенную судом строительную экспертизу по переносу деревянного сооружения в Тверской обл. Как ее заказать?
    Ответ эксперта: Чтобы заказать рецензирование экспертного заключения, необходимо заполнить онлайн заявку на сайте либо свяжитесь с экспертами по телефонам, указанным на сайте.
    Яндекс.Метрика